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北京民间房产抵押借款合同模版
来源:森强金融作者:高经理网址:http://www.yjidai.com/浏览数:51

民间房产抵押借款合同

抵押权人(甲 方):       证件号码:             联系电话:            

抵押人 (乙 方):        证件号码:              联系电话:          

1、根据相关法律、法规,本着平等、自愿、真实的原则,为明确责任各守信用,经甲、乙双方一致签订此协议,并保证共同遵守:

2、为确保抵押权人    与抵押人             日抵押借款合同的履行,乙方愿以其私人房产作为抵押。

3、 乙方用作抵押房屋座落为                            该房屋属于乙方私人房产,产证号为:                             ,建筑面积        平方米。

4、 本合同各项下的抵押经双方协商后,房地产估价为人民币:(大写)         元,该抵押物已被设定抵押债权数额为人民币(大写):      元,抵押权人为        

5、 本合同项下抵押物所担保的抵押值款合同债权即借款合同的借款金额为人民币(大写)元,借款期限为     个月,期限为            日至             日。

6、本合同办妥手续后,其房地产权证由甲方收执。

7、借款利率:按照年利率    %执行,按年支付一次。

8、甲方保证在合同规定的期限内按期还本付息,否则乙方有权处置抵押物。

9、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完毕本合同止。

10、本合同期限届满前后,若乙方还清借款时,甲方应会同办理抵押权注销登记,不得借词刁难或故意拖延。若乙方届满不清偿,甲方可依法申请法院拍卖抵押的房产。

11、签订合同后,甲方未经乙方同意不得将抵押物出售、转让。抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让及其他债权债务纠纷影响。

12、甲方如因本身责任不按合同规定支付借款,给乙方造成经济上损失,乙方应负责违约责任。

13、乙方如未按合同规定归还借款,甲方有权向松江区人民法院申请拍卖抵押物,用于抵偿借款本息,若有不足抵偿部分,乙方仍有权向甲方追偿。直至乙方还清甲方全部借款本息为止。

补充条款:

抵押权人(甲方):                                 抵押人(乙方):

日  期:                                          日  期: