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个人网贷单一平台限额20万 个人住房抵押贷款肿么办
来源:森强金融作者:高飞网址:外地人可以在北京办理民间私人借贷吗?浏览数:15

  在征求意见稿出台近8个月之后,网贷行业暂行管理办法正式亮相。经国务院批准,银监会昨日会同工信部、公安部、网信办发布《网络借贷信息中介机构业务活动管理暂行办法》(以下简称《办法》),明确了网贷行业的信息中介定位,并明确了中央监管部门和地方政府双负责的监管构架,对自然人及法人借款上限亦做了规定。


  正式下发的《办法》中,业界最为关注的是增加了贷款限额的具体规定。明确“同一自然人在同一平台的借款余额上限不超过20万元,在不同平台借款总余额不超过100万元;同一法人或其他组织在同一平台的借款余额上限不超过100万元,在不同平台借款总余额不超过人民币500万元。”


  个人同一平台借款金额不超过20万元,对于平台风控来说,可以有效地防范风险过度集中,保护投资者的权益,但对以大额借款标的为主的网贷平台以及部分较高金额的借款业务影响比较大的。例如现在一些平台中的房贷抵押、高端车辆抵押以及其他业务等,多数是超过上述限额的。


  这个金额上限不太符合现实情况。无论是车贷还是房贷,供应链金融等有抵押业务,这个金额太低了。按照当前国内的房价,一套房子价值几百万元,就算抵押成数按五成计算,20万元也太低了,导致平台没法正常做业务。如果严格按这个标准执行,80%以上的抵押类业务要暂停。


  这个规定真的执行起来,让个人住房抵押贷款机构肿么办?个人认为对于个人信用类贷款在网络上的限额是合理的,而对于有抵押物的借款客户,这个限额仍值得商榷。